2021年一級(jí)造價(jià)《工程計(jì)價(jià)》資料下載P148-152

為幫助各位考生順利通過2021年一級(jí)造價(jià)工程師考試，希賽網(wǎng)老師特意整理歸納一級(jí)造價(jià)工程師《建設(shè)工程計(jì)價(jià)》高頻知識(shí)點(diǎn)，P148-152高頻知識(shí)點(diǎn)如下：

P148建筑設(shè)計(jì):

(1)平面形狀。通常情況下建筑周長(zhǎng)系數(shù)越低，設(shè)計(jì)越經(jīng)濟(jì)。圓形、正方形、矩形、T形、L形建筑的周長(zhǎng)系數(shù)依次增大。

(2)流通空間。在滿足建筑物使用要求的前提下，應(yīng)將流通空間減少到最小。

(3)空間組合

(4)建筑物體積與面積。建筑物尺寸的增加，一般會(huì)引起單位面積造價(jià)的降低。

(5)建筑結(jié)構(gòu)。對(duì)于大中型工業(yè)廠房般選用鋼筋混凝結(jié)構(gòu):對(duì)于多層房屋或大跨度結(jié)構(gòu)，選用鋼結(jié)構(gòu)明顯優(yōu)于鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。對(duì)于高層或超高層建筑，框架結(jié)構(gòu)和剪力墻結(jié)構(gòu)比較經(jīng)濟(jì)。

(6)柱網(wǎng)布置，對(duì)于單跨房當(dāng)柱間距不變時(shí)，跨度越大單位面積造價(jià)越低。對(duì)于多跨廣房，當(dāng)跨度不變時(shí)，中跨數(shù)目越多越經(jīng)濟(jì)，這是因?yàn)橹雍突A(chǔ)分?jǐn)傇趩挝幻娣e上的造價(jià)減少。

P150小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)的核心問題是提高土地利用率

一般都建造矩形和正方形住宅，既有利于施工，又能降低造價(jià)。在矩形住宅建筑中，又以長(zhǎng):寬-2:1為佳。

一般住宅單元以3~4個(gè)住宅單元、房屋長(zhǎng)度60~ -80m較為經(jīng)濟(jì)。

在滿足住宅功能和質(zhì)量前提下，適當(dāng)加大住宅寬度。

P152設(shè)計(jì)概算的編制內(nèi)容包括靜態(tài)投資和動(dòng)態(tài)投資兩個(gè)層次。靜態(tài)投資作為考核工程設(shè)計(jì)和施工圖預(yù)算的依據(jù):動(dòng)態(tài)投資作為項(xiàng)目籌措、供應(yīng)和控制資金使用的限額。如果由于下列原因需要調(diào)整概算時(shí)，應(yīng)由建沒單位調(diào)查分析變更原因，報(bào)主管部門審批同意后，由原設(shè)計(jì)單位核實(shí)編制調(diào)整概算。概算調(diào)整幅度超過原批復(fù)概算10%的，概算核定部門原則上先商請(qǐng)審計(jì)機(jī)關(guān)進(jìn)行審計(jì)，并依據(jù)審計(jì)結(jié)論進(jìn)行概算調(diào)整。一個(gè)工程只允許調(diào)整一次概算。