2021年監(jiān)理工程師《案例分析（土建）》考試答案及解析（案例六）

2021年監(jiān)理工程師《案例分析(土建)》考試5月16日下午18點結束，考試一共6道案例題，本文為各位考生整理的是2021年監(jiān)理工程師《案例分析(土建)》案例六考試答案及解析，更多監(jiān)理工程師真題答案，請持續(xù)關注希賽網監(jiān)理工程師真題答案專題。

2021年監(jiān)理工程師《案例分析(土建)》考試答案及解析(案例六)：

【背景資料】

某工廠建設單位和施工單位依據建設工程施工合同示范文本，簽訂了施工合同，簽約合同價為8100萬元，其中暫列金額100萬元(含稅費)。合同工期10個月，施工合同約定：

① 預付款為簽約合同價扣除暫列金額的20%，開工后從第3個月開始分4個月等額扣回，當月實際結算價款不足以抵扣時，不足部分在次月扣回。

② 工程進度款按月結算。

③ 質量保證金為工程估算價款總額的3%，每月按應付工程進度款3%扣留。

④ 人工費80元/工日，施工機械臺班費2000元/臺班，計日工單價150元。

⑤ 企業(yè)管理費率12%(以人、材、機為基數)，利潤率5%(以人、材、機及企業(yè)管理費為基數)，規(guī)費綜合費率為8% (以分部分項工程費，措施項目費及其他項目費之和為基數)。增值稅稅率9%(上述費用均不含增值稅進項稅額)。

工程實施過程中發(fā)生如下事件:

事件1：基坑開挖過程中，受建設單位平行發(fā)包的另一家施工單位施工不當影響，造成基坑局部坍塌，因此發(fā)生修理基坑維護工程費用30萬元，變配電用房費用5萬元，工程停工5天，施工單位提出索賠要求補償費用35萬元，工程延期5天，建設單位同意補償基坑維護工程費30萬元，但不同意順延工期。

事件2：結構工程施工過程中，建設單位提出工程變更，由此增加用工150工日，施工機械30臺班及計日工160工日，施工單位在合同約定期限內，向項目監(jiān)理機構提出費用補償申請。

事件3：裝修工程施工中發(fā)生不可抗力造成下列后果：

① 裝修材料損失3萬元。② 施工機械損失12萬元。③ 施工單位應建設單位要求照管清理修復工程，發(fā)生費用15萬元。④ 施工人員醫(yī)療費1.8萬元，為保證合同工期，建設單位要求施工單位趕工，施工單位為此提出增加不可抗力解除后復工的，若不能按期竣工，應合理延長工期。發(fā)包人要求趕工的，趕工費用應由發(fā)包人承擔。

事件4：施工單位1~10月實際完成的合同價款(含索賠的費用)見下表：

【問題】

1、預付款總額和第3個月應扣回的工程預付款分別為多少萬元?

2、針對事件1,指出建設單位的不妥,并寫出正確做法。

3、針對事件2,項目監(jiān)理機構應批準費用補償應為多少萬元?

4、針對事件3指出建設單位應承擔哪些費用?

5、針對事件4分別計算第2、4、5個實際支付的工程價款為多少萬元?工程實際造價和質量保證金分別是多少萬元?(計算結果保留量2為小數)

【答案】

1.預付款總額=(8100-100)×20%=160萬元。第3個月應扣回的工程預付款為1600/4=400萬元。

2.建設單位的不妥之處:費用索賠30萬元不妥,不同意順延工期不妥。應賠償費用35萬元,同意工程延期5天。

3.賠償的費用有：

(1)增加用工80×150/10000=1.2(萬元)。

(2)施工機械費用30×2000/10000=6(萬元)

(3)計日工費用=150×160/10000=2.4(萬元)

(4)監(jiān)理機構應批準費用補償為：

[(6+1.2)×(1+12%)×(1+5%)+2.4]×(1+8%)×(1+9%)=12.79(萬元)

4.(1)不可抗力事件導致的費用增加：

① 合同工程本身的損害、因工程損害導致第三方人員傷亡和財產損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設備的損害，由發(fā)包人承擔;② 工程所需清理、修復費用，應由發(fā)包人承擔;③ 不可抗力解除后復工的，發(fā)包人要求趕工的，趕工費用應由發(fā)包人承擔。

(2)建設單位應承擔的費用有：① 裝修材料損失3萬元;② 施工單位應建設單位要求照管清理修復工程費用15萬元;③ 建設單位要求趕工的趕工費。

5.(1)第2個月完成價款900萬元，工程實際造價900萬元，扣回質保金為900×0.03=27萬元，實際支付的價款為900-27=873萬元。

(2)第4個月工程實際造價400萬元，扣回質保金為400×0.03=12萬元，扣回的預付款為400萬元，由于不足以扣完，故第4個月實際支付的價款為0萬元，不足以扣回的金額12萬元，將在第5個月扣回。

(3)第5個月工程實際造價900萬元，扣回質保金為900×0.03=27萬元，扣回

的預付款為400萬元。實際支付的工程價款為900-27-400-12=461萬元。

(4)實際造價=800+900+814+400+900+90+800+900+900+734=8068(萬元)。

質量保證金=8100×3%=243(萬元)。