二建工程總包合同管理工作內(nèi)容口訣

二建工程總包合同管理工作涵蓋合同簽訂、審批備案、履行監(jiān)督、變更管理、爭(zhēng)議處理、結(jié)算支付、分析總結(jié)及歸檔保存等多個(gè)環(huán)節(jié)，需確保合同規(guī)范、流程合規(guī)、執(zhí)行嚴(yán)格，以保障項(xiàng)目順利進(jìn)行，維護(hù)雙方權(quán)益，并為后續(xù)項(xiàng)目提供寶貴經(jīng)驗(yàn)。

二建工程總包合同管理工作內(nèi)容的口訣可以總結(jié)如下：

1.簽訂合同：

遵循法規(guī)，明確條款，確保雙方權(quán)益。

合同文件的組成及解釋順序要清晰，包括協(xié)議書(shū)、中標(biāo)通知書(shū)、投標(biāo)函及其附錄、專(zhuān)用合同條款及其附件、通用合同條款等。

2.審批備案：

合同簽訂后，要及時(shí)進(jìn)行審批備案，確保合同具有法律效力。

3.合同履行：

嚴(yán)格監(jiān)督合同履行過(guò)程，確保項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量。

4.合同變更：

如有合同變更需求，應(yīng)按規(guī)定流程操作，確保雙方權(quán)益均衡。

合同變更程序包括：提出變更申請(qǐng)、報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理審查批準(zhǔn)、經(jīng)業(yè)主簽認(rèn)形成書(shū)面文件、組織實(shí)施。

5.爭(zhēng)議與訴訟：

合同爭(zhēng)議處理應(yīng)按程序進(jìn)行，包括準(zhǔn)備證據(jù)和報(bào)告、和解或調(diào)解、仲裁或訴訟等。

6.結(jié)算支付：

嚴(yán)格執(zhí)行合同約定的結(jié)算支付條款，雙方誠(chéng)信守約，共同發(fā)展。

7.合同分析與總結(jié)：

合同結(jié)束后，應(yīng)進(jìn)行合同分析與總結(jié)，以便分享經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)。

8.歸檔保存：

合同及相關(guān)資料應(yīng)歸檔保存，以備日后查閱和參考。

綜上所述，二建工程總包合同管理工作內(nèi)容的口訣可以歸納為：簽訂合同要規(guī)范，審批備案要及時(shí)，履行監(jiān)督嚴(yán)把控，變更索賠按流程，爭(zhēng)議處理要公正，結(jié)算支付守誠(chéng)信，分析總結(jié)促提升，歸檔保存利長(zhǎng)遠(yuǎn)。這樣的口訣既清晰又全面地概括了二建工程總包合同管理工作的主要內(nèi)容。