2021年二建法規(guī)資料：施工許可法律制度

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2021年二建法規(guī)資料：施工許可法律制度

1、不需施工許可證:①小型工程:工程投資額<30萬(wàn)元或建筑面積<300平方米;②搶險(xiǎn)救災(zāi)、臨時(shí)性房屋建筑、農(nóng)民白建低層住宅，③話(huà)用開(kāi)T報(bào)告:④軍用房屋建筑工程。

2、施工許可證的法定批準(zhǔn)條件:①用地批準(zhǔn);②規(guī)劃許可證(用地、規(guī)劃);劃撥土地，先領(lǐng)證后拿地,出讓土地，先拿地后領(lǐng)證;③進(jìn)度;④施工企業(yè);⑤施工圖紙批準(zhǔn)合格;⑥辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)，開(kāi)工報(bào)告批準(zhǔn)15日內(nèi)提供安全措施報(bào)備，工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)可以與施工許可證或開(kāi)工報(bào)告合并辦理;⑦建設(shè)資金安排;⑧其他:消防。

3、①領(lǐng)證未開(kāi)工: 3個(gè)月內(nèi)開(kāi)工，延期2次，每次3個(gè)月。既不開(kāi)工又不申請(qǐng)延期或者超過(guò)延期時(shí)限的，施工許可證自行廢止。②領(lǐng)證已開(kāi)工:中止施工之日起一個(gè)月內(nèi)，報(bào)告，恢復(fù)施工時(shí)，報(bào)告，中止施工滿(mǎn)一年的，核驗(yàn)施工許可證。

4、開(kāi)工報(bào)告制度，因故不能按期開(kāi)工超過(guò)6個(gè)月的，重新辦理。

5、施工企業(yè)資質(zhì)證書(shū):①企業(yè)首次申請(qǐng)或增項(xiàng)申請(qǐng)資質(zhì)，應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)最低等級(jí)資質(zhì);②資質(zhì)許可機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證H有效期屆滿(mǎn)前做出是否準(zhǔn)予延續(xù)的決定:迪期木做出決定的，視為準(zhǔn)予延續(xù)。③企業(yè)在資質(zhì)證書(shū)有效期內(nèi)名稱(chēng)、地址、注冊(cè)資本、法定代表人等發(fā)生變更的，應(yīng)當(dāng)在工商部門(mén)辦理變更手續(xù)后1個(gè)月內(nèi)辦理資質(zhì)證書(shū)變更手續(xù)。變更結(jié)果應(yīng)在變更后15日內(nèi)報(bào)住建部備案;④企業(yè)發(fā)生合并、分立、重組以及改制等事項(xiàng)，需承繼原建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)重新核定建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)。

6、實(shí)際施工人以發(fā)包人為被告主張權(quán)利的，人民法院應(yīng)當(dāng)追加轉(zhuǎn)包人或者違法分包人為本案當(dāng)事人，發(fā)包人在欠付工程價(jià)款的范圍內(nèi)對(duì)實(shí)際施工人承擔(dān)責(zé)任。

7、建造師執(zhí)業(yè)范圍

(1)注冊(cè)建造師不得同時(shí)擔(dān)任兩個(gè)及以上建設(shè)工程施工項(xiàng)月負(fù)責(zé)人。除外情形:

①同一工程相鄰分段發(fā)包或分期施工的:②合同約定的工程驗(yàn)收合格的;

③因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工超過(guò)120天(含)，經(jīng)建設(shè)單位同意。

(2)注冊(cè)建造師擔(dān)任施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人期間原則上不得更換。除外情形:

①發(fā)包方與注冊(cè)建造師受聘企業(yè)己解除承包合同的;②發(fā)包方同意更換項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的;

③因不可抗力等特殊情況必須更換項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的。