《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》釋義： 第十五條

第十五條　涉及建筑主體和承重結(jié)構(gòu)變動(dòng)的裝修工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在施工前委托原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案；沒有設(shè)計(jì)方案的，不得施工。

房屋建筑使用者在裝修過程中，不得擅自變動(dòng)房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu)。

　　[釋義]　本條是關(guān)于涉及建筑主體和承重結(jié)構(gòu)變動(dòng)的裝修工程要有設(shè)計(jì)方案的規(guī)定。

隨著我國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和城鄉(xiāng)居民生活條件的改善，房屋建筑的裝修活動(dòng)規(guī)模不斷擴(kuò)大，但也出現(xiàn)了某些單位和個(gè)人隨意拆改建筑主體結(jié)構(gòu)和承重結(jié)構(gòu)等，危及建筑工程安全和公民生命財(cái)產(chǎn)安全的問題。因此《條例》對(duì)此做出明確規(guī)定，加以規(guī)范是非常必要的。

(一)對(duì)建筑工程進(jìn)行必要的裝修作業(yè)，是滿足建筑工程使用功能和美觀的重要施工活動(dòng)。一般的裝修工程，只是對(duì)小型、輕型材料和構(gòu)件進(jìn)行拆除和安裝，不涉及建筑主體和承重結(jié)構(gòu)的變動(dòng)。但也有一些裝修工程，為了滿足特定的使用目的，要對(duì)結(jié)構(gòu)主體和承重結(jié)構(gòu)進(jìn)行改動(dòng)。對(duì)于這項(xiàng)裝修工程的施工，如果沒有法律法規(guī)約束，任何單位和個(gè)人都隨意對(duì)建筑主體和承重結(jié)構(gòu)變動(dòng)和裝修，并且又是在沒有設(shè)計(jì)方案的前提下，擅自施工，則必將給工程帶來質(zhì)量隱患或者質(zhì)量問題，后果是十分嚴(yán)重的。有關(guān)這方面的實(shí)例，在我國屢見不鮮。因此，涉及建筑主體和承重結(jié)構(gòu)的裝修工程施工，必須依據(jù)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行。設(shè)計(jì)方案是施工依據(jù)?！稐l例》特別強(qiáng)調(diào)，對(duì)于涉及建筑主體和承重結(jié)構(gòu)變動(dòng)的裝修工程，沒有設(shè)計(jì)方案的，不得施工，以保證安全。

建筑設(shè)計(jì)方案是根據(jù)建筑物的功能要求，具體確定建筑標(biāo)準(zhǔn)、結(jié)構(gòu)形式、建筑物的空間和平面布置以及建筑群體的安排。涉及建筑主體和承重結(jié)構(gòu)變動(dòng)的裝修工程，設(shè)計(jì)單位會(huì)根據(jù)結(jié)構(gòu)形式和特點(diǎn)，對(duì)結(jié)構(gòu)受力進(jìn)行分析，對(duì)構(gòu)件的尺寸、位置、配筋等重新進(jìn)行計(jì)算和設(shè)計(jì)。因此，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)委托該建筑工程的原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)條件的設(shè)計(jì)單位提出裝修工程的設(shè)計(jì)方案。原設(shè)計(jì)單位對(duì)建設(shè)工程的情況、結(jié)構(gòu)形式等比較熟悉，一般情況下應(yīng)委托其進(jìn)行該建設(shè)工程的裝修設(shè)計(jì)，在難以委托原設(shè)計(jì)單位的情況下，應(yīng)委托與原設(shè)計(jì)單位有同等或以上資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位承擔(dān)設(shè)計(jì)任務(wù)。

(二)本條第二款專門對(duì)房屋使用者在裝修過程中的行為進(jìn)行了規(guī)定。房屋建筑使用者，這里當(dāng)然也包括已購公房、商品房的所有者，在進(jìn)行家庭裝修過程中，不得擅自變動(dòng)房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，如拆除隔墻，窗洞改門洞等，都是不允許的，至于哪些部位是承重結(jié)構(gòu)，以及裝修中應(yīng)注意的其他事項(xiàng)，在房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提供給用戶的《住宅使用說明書》中作了說明。

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